Primo pezzo dell'88 di Greystar

Di: AJOT | 02 giugno 2023 alle 07:49 | la logistica

Greystar Real Estate Partners si è unito all'ufficio di Phoenix di JLL, ai partner di progetto locali e ai dignitari per inaugurare Calibre di Greystar. Il parco industriale di Classe A composto da tre edifici è il primo elemento ad aprire i lavori a Peoria Place di Greystar, un piano generale a uso misto da 500 milioni di dollari progettato per rivitalizzare un sito di riempimento del centro storico del centro storico a Peoria, in Arizona.

Calibre si trova lungo la US 60, all'angolo sud-ovest tra la 79esima e la Grand Avenue. Fa parte del Peoria Place di 88 acri, che dovrebbe includere appartamenti di lusso, case unifamiliari costruite in affitto, residenze oltre al commercio al dettaglio, 20 acri di spazi aperti e il parco industriale leggero Calibre.

Al momento della costruzione, Calibre avrà un totale di 411.918 piedi quadrati di prodotto di Classe A suddiviso in un edificio A di 114.446 piedi quadrati, un edificio B di 122.863 piedi quadrati e un edificio C di 174.609 piedi quadrati, con gli edifici A e B che offrono divisibilità per servire una varietà di usi e dimensioni degli inquilini.

"Peoria è una città innovativa e in rapida crescita, impegnata a sostenere tutte le imprese attraverso lo sviluppo con un processo di autorizzazione semplificato e una leadership che non è solo favorevole alle imprese ma si muove alla velocità e all'efficienza delle imprese", ha affermato il vice sindaco della città di Peoria Denette. Dunn. "Diamo il benvenuto ad aziende come Greystar e progetti come Peoria Place e il parco industriale Calibre, mentre lavoriamo insieme per realizzare il pieno potenziale di Peoria".

"Greystar è orgogliosa di inaugurare Calibre, la componente industriale di Classe A del piano generale di Peoria Place", ha affermato Billy Cundiff, amministratore delegato di Greystar. "Peoria Place rappresenta un'opportunità unica per attivare il centro di Peoria con opzioni residenziali e occupazionali di alta qualità. L'accesso immediato alle principali arterie stradali, una forza lavoro istruita e un'elevata crescita demografica hanno creato un luogo ideale per le aziende manifatturiere e logistiche che espandono le loro attività. Ha è stato un piacere lavorare con la città di Peoria e non vediamo l'ora di realizzare questo progetto di successo."

Tutti gli edifici di Calibre saranno caratterizzati da un'altezza libera di 32', una moderna spaziatura delle colonne da 50' x 52', illuminazione a LED ad alta efficienza energetica e irrigatori ESFR. L'edificio A sarà servito da un cortile per camion da 137'. Gli edifici B e C condivideranno un campo per camion di 190 piedi. Insieme, il parco offrirà 99 porte portuali e sei porte drive-in, oltre a un parcheggio per 554 auto. Ogni edificio viene inoltre costruito con un edificio per uffici pronto per il trasloco fino a 2.000 piedi quadrati.

L'amministratore delegato esecutivo di JLL Tony Lydon, l'amministratore delegato John Lydon, il vicepresidente Hagen Hyatt e l'associato Kelly Royle sono gli intermediari di leasing esclusivi del progetto. L'appaltatore generale è Layton Construction. L'architetto del progetto è Deutsch Architecture Group.

"Calibre rappresenta un entusiasmante inizio per la visione di Greystar per Peoria Place, creando opportunità di lavoro vicino a casa e offrendo preziosi vantaggi per gli utenti della logistica come l'accesso diretto alla US 60, una comunità di magazzini e società di logistica nelle vicinanze, e il trasloco. edifici per uffici pronti", ha detto Lydon. "La costruzione degli uffici, in particolare, avrà una buona risonanza con le aziende alla ricerca di opzioni di speed-to-market che le rendano rapidamente operative a Phoenix."

Un'infrastruttura di canaline chiuse in ciascun edificio offrirà agli inquilini di Calibre l'opportunità di raddoppiare la loro capacità di alimentazione da 3.000 a 6.000 A, consentendo capacità estese e miglioramenti a valore aggiunto come sistemi solari montati sul tetto e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Calibre è situata direttamente lungo la US 60, a due miglia dalla Loop 101 e a 30 minuti di auto da 3.450 aziende di trasporto/magazzino e di produzione e da oltre 14.180 dipendenti di tali settori. È inoltre a pochi minuti dalle principali destinazioni di vendita al dettaglio, ristoranti e divertimenti, tra cui Westgate e lo State Farm Stadium.

Il completamento di Calibre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Si prevede che i primi progetti residenziali di Greystar a Peoria Place inizieranno quest'estate, a cui seguiranno ulteriori sviluppi.