Il primo pezzo del Peoria Place di Greystar viene demolito

Peoria Place, un progetto ad uso misto di 88 acri da realizzare nel centro di Peoria, ha recentemente avviato la sua prima fase. (JLL/Inviato)

Greystar Real Estate Partners si è recentemente unito all'ufficio di Phoenix di JLL, ai partner di progetto locali e ai dignitari per inaugurare Calibre di Greystar.

Il parco industriale di Classe A, composto da tre edifici, è il primo elemento ad aprire i battenti a Peoria Place di Greystar, un piano generale a uso misto da 500 milioni di dollari progettato per rivitalizzare il sito di riempimento del centro storico centrale di Peoria.

"Peoria è una città innovativa e in rapida crescita, impegnata a sostenere tutte le imprese attraverso lo sviluppo con un processo di autorizzazione semplificato e una leadership che non è solo favorevole alle imprese, ma si muove alla velocità e all'efficienza delle imprese", ha affermato il vice sindaco di Peoria Denette Dunn.

"Diamo il benvenuto ad aziende come Greystar e progetti come Peoria Place e il parco industriale Calibre, mentre lavoriamo insieme per realizzare il pieno potenziale di Peoria".

Calibre si trova lungo la US 60, all'angolo sud-ovest tra la 79esima e la Grand Avenue. Fa parte del Peoria Place di 88 acri, che dovrebbe includere appartamenti di lusso, case unifamiliari costruite in affitto, residenze oltre al commercio al dettaglio, 20 acri di spazi aperti e il parco industriale leggero Calibre.

Al momento della costruzione, Calibre avrà un totale di 411.918 piedi quadrati di prodotto di Classe A suddiviso in un edificio A di 114.446 piedi quadrati, un edificio B di 122.863 piedi quadrati e un edificio C di 174.609 piedi quadrati, con gli edifici A e B che offrono divisibilità per servire una varietà di usi e dimensioni degli inquilini.

"Calibre rappresenta un entusiasmante inizio per la visione di Greystar per Peoria Place, creando opportunità di lavoro vicino a casa e offrendo preziosi vantaggi per gli utenti della logistica come l'accesso diretto alla US 60, una comunità di magazzini e società di logistica nelle vicinanze, e il trasloco. edifici per uffici pronti", ha affermato l'amministratore delegato di JLL John Lydon.

"Gli edifici per uffici, in particolare, avranno una buona risonanza con le aziende alla ricerca di opzioni di speed-to-market che le rendano rapidamente operative a Phoenix."

Tutti gli edifici di Calibre saranno caratterizzati da un'altezza libera di 32 piedi, una moderna spaziatura delle colonne di 50 piedi per 52 piedi, illuminazione a LED ad alta efficienza energetica e irrigatori ESFR. L'edificio A sarà servito da un campo camion di 137 piedi. Gli edifici B e C condivideranno un campo per camion di 190 piedi.

Insieme, il parco offrirà 99 porte portuali e sei porte drive-in, oltre a un parcheggio per 554 auto. Ogni edificio viene inoltre costruito con un edificio per uffici pronto per il trasloco fino a 2.000 piedi quadrati.

Un'infrastruttura di canaline chiuse in ciascun edificio offrirà agli inquilini di Calibre l'opportunità di raddoppiare la loro capacità di alimentazione da 3.000 a 6.000 A, consentendo capacità estese e miglioramenti a valore aggiunto come sistemi solari montati sul tetto e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

La costruzione di Calibre dovrebbe terminare nel secondo trimestre del 2024. I primi progetti residenziali di Greystar a Peoria Place dovrebbero iniziare quest'estate, a cui seguiranno ulteriori sviluppi.

"Greystar è orgogliosa di inaugurare Calibre, la componente industriale di Classe A del piano generale di Peoria Place", ha affermato Billy Cundiff, amministratore delegato di Greystar. "Peoria Place rappresenta un'opportunità unica per attivare il centro di Peoria con opzioni residenziali e occupazionali di alta qualità.

"L'accesso immediato alle principali arterie stradali, una forza lavoro istruita e un'elevata crescita demografica hanno creato un luogo ideale per le aziende manifatturiere e logistiche che stanno espandendo le proprie attività. È stato un piacere lavorare con la città di Peoria e non vediamo l'ora di realizzare questo progetto di successo ."

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